Регистрация ДДУ

Keks
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 19:27
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Регистрация ДДУ

Сообщение Keks » 01 дек 2017, 23:33

IsMaxMax писал(а):Т.е. вы заключили договор бронирования (оплатив 30 т), потом выяснили что это переуступка и теперь нужно выбирать другую?

Вот если так, то при всём моём уважении к Лидеру, это уже махинация какая-то.
В своёвремя отказался от покупки квартиры в ЖК Новокосино-2, и выбрал Римский. Только по этой причине, что в Новокосино все квартиры уже были распроданы и предлагались по переуступке прав. А на это не давалась ипотека с гос-поддержкой.

Аватара пользователя
Забияка
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 02:03
Благодарил (а): 2 раза

Re: Регистрация ДДУ

Сообщение Забияка » 02 дек 2017, 00:57

Да... так не должно было быть. Если отдали предоплату и оговорили какую квартиру выбрали, то так нельзя. У нас в этом плане было все нормально.

r00t
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:16
Номер корпуса: 1A
Благодарил (а): 1 раз

Re: Регистрация ДДУ

Сообщение r00t » 15 дек 2017, 17:20

А кто-нибудь может рассказать про договор по переуступке прав?
Слышал, что в Римском есть такие квартиры в продаже.

Аватара пользователя
Забияка
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 02:03
Благодарил (а): 2 раза

Re: Регистрация ДДУ

Сообщение Забияка » 15 дек 2017, 21:15

r00t писал(а):А кто-нибудь может рассказать про договор по переуступке прав?
Слышал, что в Римском есть такие квартиры в продаже.

Это что значит? Когда кто-то купил квартиру, потом передумал и решил ее продать другому собственнику или как? Я не особо сведуща в этом понятии.

Аватара пользователя
Анастасия
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 08 ноя 2017, 10:35
Номер корпуса: 1-3
Благодарил (а): 1 раз

Re: Регистрация ДДУ

Сообщение Анастасия » 20 дек 2017, 11:16

IsMaxMax писал(а):
Анастасия писал(а):

Нет-нет, я с Вами здесь согласна, что оно бывает и сейчас совсем не редкость... Сказать честно, не понравилось то, что узнали мы об этом уже после бронирования и на момент подачи договора в банк. Сначала-то все оно по ДДУ планировалось, мы действительно это уточняли, т.к. по переуступке нет , скажем, сниженных предложений по ипотеке..



Т.е. вы заключили договор бронирования (оплатив 30 т), потом выяснили что это переуступка и теперь нужно выбирать другую?


У нас было именно так... Мы ждали предварительный ДДУ, а после нам говорят (дней через 5), мол, такая история - квартира по переуступке и т.д.... Хотя в договоре бронирования четко нарисовано, что по ДДУ, ну да ладно с этим.
Скажу честно, первое, что было - что за развод?!)) В общем, не знаю, правда это или нет, я запросила иные варианты квартиры, которые по ДДУ (не хочу обидеть тех, кто берет по переуступке прав, здесь ничего критичного нет, но я не юрист :) ), так вот - выбрали мы другую квартиру, сделали скидку в связи с такой историей, после приезжали в офис продаж писать заявление на переброс денег с первой брони в учет уже купленного жилья. Малек понервничать пришлось, не скрываю.

Аватара пользователя
Анастасия
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 08 ноя 2017, 10:35
Номер корпуса: 1-3
Благодарил (а): 1 раз

Re: Регистрация ДДУ

Сообщение Анастасия » 20 дек 2017, 11:21

Забияка писал(а):
r00t писал(а):А кто-нибудь может рассказать про договор по переуступке прав?
Слышал, что в Римском есть такие квартиры в продаже.

Это что значит? Когда кто-то купил квартиру, потом передумал и решил ее продать другому собственнику или как? Я не особо сведуща в этом понятии.


Не совсем кто-то купил квартиру и передумал...
Тут речь идет не про физ.лицо, а юр.лицо (конкретно в Римском), если не ошибаюсь, что-то с природнадзором связано, не буду говорить точно, но что-то в этом духе.
Мне кажется, такая практика не редко где встречается вообще у застройщиков, так как первый вариант, который мы смотрели до Римского, имел тоже ряд квартир по подобной схеме.

r00t
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:16
Номер корпуса: 1A
Благодарил (а): 1 раз

Re: Регистрация ДДУ

Сообщение r00t » 21 дек 2017, 10:39

Анастасия писал(а):
Забияка писал(а):
r00t писал(а):А кто-нибудь может рассказать про договор по переуступке прав?
Слышал, что в Римском есть такие квартиры в продаже.

Это что значит? Когда кто-то купил квартиру, потом передумал и решил ее продать другому собственнику или как? Я не особо сведуща в этом понятии.


Не совсем кто-то купил квартиру и передумал...
Тут речь идет не про физ.лицо, а юр.лицо (конкретно в Римском), если не ошибаюсь, что-то с природнадзором связано, не буду говорить точно, но что-то в этом духе.
Мне кажется, такая практика не редко где встречается вообще у застройщиков, так как первый вариант, который мы смотрели до Римского, имел тоже ряд квартир по подобной схеме.


Вообще переуступка прав, это как раз когда кто-то купил квартиру, а потом решил её продать, до момента сдачи дома, чтобы потом не платить налог с продажи.
Я вот лично, подумываю так сделать.

Аватара пользователя
Анастасия
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 08 ноя 2017, 10:35
Номер корпуса: 1-3
Благодарил (а): 1 раз

Re: Регистрация ДДУ

Сообщение Анастасия » 21 дек 2017, 10:43

r00t писал(а):
Анастасия писал(а):
Забияка писал(а):Это что значит? Когда кто-то купил квартиру, потом передумал и решил ее продать другому собственнику или как? Я не особо сведуща в этом понятии.


Не совсем кто-то купил квартиру и передумал...
Тут речь идет не про физ.лицо, а юр.лицо (конкретно в Римском), если не ошибаюсь, что-то с природнадзором связано, не буду говорить точно, но что-то в этом духе.
Мне кажется, такая практика не редко где встречается вообще у застройщиков, так как первый вариант, который мы смотрели до Римского, имел тоже ряд квартир по подобной схеме.


Вообще переуступка прав, это как раз когда кто-то купил квартиру, а потом решил её продать, до момента сдачи дома, чтобы потом не платить налог с продажи.
Я вот лично, подумываю так сделать.


Так и есть, соглашусь с Вами. Предложений от физ.лиц нам не поступало, говорю только это и всего-то, что знаю на своем примере))
Вы приобрели жилье с целью инвестиций, если не секрет?

r00t
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:16
Номер корпуса: 1A
Благодарил (а): 1 раз

Re: Регистрация ДДУ

Сообщение r00t » 21 дек 2017, 11:46

Анастасия писал(а):
r00t писал(а):
Анастасия писал(а):
Не совсем кто-то купил квартиру и передумал...
Тут речь идет не про физ.лицо, а юр.лицо (конкретно в Римском), если не ошибаюсь, что-то с природнадзором связано, не буду говорить точно, но что-то в этом духе.
Мне кажется, такая практика не редко где встречается вообще у застройщиков, так как первый вариант, который мы смотрели до Римского, имел тоже ряд квартир по подобной схеме.


Вообще переуступка прав, это как раз когда кто-то купил квартиру, а потом решил её продать, до момента сдачи дома, чтобы потом не платить налог с продажи.
Я вот лично, подумываю так сделать.


Так и есть, соглашусь с Вами. Предложений от физ.лиц нам не поступало, говорю только это и всего-то, что знаю на своем примере))
Вы приобрели жилье с целью инвестиций, если не секрет?


Приобретал с целью тут жить :) Выбрали квартиру "почти" мечты (большую с удачной планировкой)!
Но появился другой вариант (в Москве) и возможности, но все деньги вложены уже сюда.


Вернуться в «Документы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость